Το οικόπεδο εμβαδού 450 τ.μ. βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή

εντός του Παραδοσιακού Οικισμού Μαργαριτίου κοντά στο κέντρο του οικισμού. Επί του οικοπέδου έχει κατασκευαστεί Έπαυλη εμβαδού 82 τ.μ με ιδιωτική πισίνα, ημιυπόγειο 20 τ.μ. και αποθήκη με WC εμβαδού 10 τ.μ. Όλοι οι χώροι είναι πλήρως εξοπλισμένοι. Έχει σήμα λειτουργίας του ΕΟΤ ως επιχείρηση και μπορεί να λειτουργεί ως Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία με πισίνα. Το Μαργαρίτι βρίσκεται επί της εθνικής οδού Ηγουμενίτσας – Πρέβεζας σε απόσταση μόλις 20 χλμ .από την Πάργα, 25 χλμ από την Ηγουμενίτσα και περίπου 40 χλμ από την Πρέβεζα. Μόλις στα 20 λεπτά διαδρομή με το αυτοκίνητο βρίσκονται πολλές γραφικές και όμορφες μικρές και μεγάλες παραλίες στα παράλια της Θεσπρωτίας και της Πρέβεζας. Σε απόστραση 10 χλμ. βρίσκονται οι εκβολές του ποταμού Αχέροντα και στα 2,50 χλμ. το έλος Καλοδικίου. Από το Μαργαρίτι η πρόσβαση στην Εγνατία οδό είναι γρήγορη ενώ απέχει από το κρατικό Αερολιμένα Ακτίου-Πρέβεζας περίπου 55 χλμ. σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχει το πεδίο προσγείωσης υπερελαφρών αεροσκαφών «ΜΑΡΓΑΡΙΤΙ».