Οικόπεδο εμβαδού 8.790 τ.μ. εντός του παραδοσιακού οικισμού Μαργαριτίου Δ. Ηγουμενίτσας. Το Μαργαρίτι βρίσκεται επί της εθνικής οδού Ηγουμενίτσας – Πρέβεζας σε απόσταση μόλις 20 χλμ. από την Πάργα, 35 χλμ από την Ηγουμενίτσα και περίπου 40 χλμ από την Πρέβεζα. Μόλις στα 20 λεπτά διαδρομή με το αυτοκίνητο βρίσκονται πολλές γραφικές και όμορφες μικρές και μεγάλες παραλίες στα παράλια της Θεσπρωτίας και της Πρέβεζας. Σε απόστραση 15 χλμ. βρίσκονται οι εκβολές του ποταμού Αχέροντα και στα 2,50 χλμ. το έλος Καλοδικίου. Από το Μαργαρίτι η πρόσβαση στην Εγνατία οδό είναι γρήγορη ενώ απέχει από το κρατικό Αερολιμένα Ακτίου-Πρέβεζας περίπου 55 χλμ. σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχει το πεδίο προσγείωσης υπερελαφρών αεροσκαφών «ΜΑΡΓΑΡΙΤΙ». Στο οικόπεδο υπάρχουν αυτή τη στιγμή περίπου 30 μικρές και μεγάλες παραγωγικές ελιές, όπως επίσης υπάρχει χώρος για να φυτευτούν και άλλες ελιές. Ο Ελαιώνας – οικόπεδο είναι άρτιος και οικοδομήσιμος και μπορεί να οικοδομηθεί οικία με τους απαραίτητους υπόγειους βοηθητικούς χώρους που δεν προσμετρώνται στη δόμηση. Η πρόσβαση γίνεται από διανοιγμένη δημοτική οδό πλάτους 3,00 – 3,50 μ. Το γήπεδο έχει πρόσωπο περίπου 30μ. επί της οδού. Εντός του γηπέδου υφίσταται λόφος πάνω στον οποίο υπάρχουν δύο ερρειπωμένες παλαιές πέτρινες οικίες, ενώ περιμετρικά έχουν φυτευτεί ελαιόδεντρα. Από το λόφο του οικοπέδου έχει θέα στο κάμπο του Μαργαριτίου.